Demolizione e ricostruzione Ala Asilo Nido

Roma, Via di San Gregorio

2020

Progettisti: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (progettazione definitiva, esecutiva delle strutture e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione) in associazione con Arch. Guendalina Salimei – TSTUDIO (progettazione architettonica e coordinamento).

Cliente: Roma Capitale – Municipio Roma I

Dimensioni: Asilo da 90 bambini

In appalto

L’intervento prevede la demolizione e ricostruzione dei locali dell’Asilo comunale San Gregorio, ed in

particolare la parte relativo al corpo principale denominato Edificio A.

Il progetto del nuovo asilo, in aderenza al fabbricato centrale, si sviluppa con un corpo unico a “C”, attorno ad una corte centrale che funge da spazio di ingresso. L’edificio è stato concepito nel rispetto delle quote dell’ex fabbricato e mantiene la forma tradizionale di tetto a doppia falda, con due diverse inclinazioni. Il rivestimento della superficie esterna dell’edificio è realizzato con un sistema modulare di scansione con elementi verticali in acciaio agganciati alla copertura, con funzione di brise soleil. Le facciate vetrate continue interrompono il ritmo prodotto dal sistema strutturale dei pilastri-tamponatura, creando delle zone completamente vetrate. La struttura del nuovo asilo prevede una tecnologia costruttiva in travi e pilastri in acciaio per la struttura portante, mentre si prevedono tamponature e tramezzature in calce canapa. Il sistema tecnologico previsto, lega pertanto la tecnica costruttiva a telaio in acciaio con quella delle tamponature in calce canapa.

Lavori di ristrutturazione sede aziendale

Roma, Piazza Poli

2020-2021

Progettisti: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (prog. preliminare, definitiva ed esecutiva impianti e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione) in associazione con Studio Croci & Associati (progettazione strutturale).

Cliente: SACE Spa
Dimensioni: circa 9.500 mq uffici
In costruzione

L’immobile che ospita la sede SACE di Roma è un edificio storico del XVI secolo sito nel Rione Trevi, nel cuore del centro storico di Roma Capitale. I prospetti dell’immobile si affacciano su via del Tritone su piazza Poli, dal civ. 33 al via Poli, e verso affacci interni. Lo stabile, dotato di piano interrato, si sviluppa su sei livelli più ammezzati e risulta non omogeneamente distribuito nelle proprietà e nelle destinazioni ai diversi piani.
Il progetto impiantistico nasce dall’esigenza di mettere a norma l’impianto di rivelazione fumi, ormai obsoleto, soggetto a guasti, sbalzi tensionali ed instabilità software. L’intervento ha quindi riguardato la sostituzione delle centraline antincendio con l’installazione di 950 nuovi rivelatori ottici di fumo per tutti i piani dell’edificio.

EDIFICIO PER L’ALTA FORMAZIONE IN TECNOLOGIE INNOVATIVE

Roma, Area SDO Pietralata

2020 – 2022

Progettista: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (Progettazione esecutiva architettonica) in associazione con AI Studio (coordinamento)
Cliente: Università degli Studi di Roma La Sapienza
Dimensioni: 41.000 mc

Il progetto nasce per dare una sede adeguata ai vari gruppi di ricerca operanti nel settore delle Biotecnologie per creare un centro di eccellenza internazionale, nell’area dello SDO Pietralata a Roma. Il complesso edilizio di nuova costruzione, che misura circa 9.500 mq di SUL, ha due piani interrati adibiti ad autorimessa (per complessivi 119 posti auto e 126 posti moto) e cinque piani fuori terra comprende aule e strutture didattiche, compresa un’aula magna da 410 posti. L’edificio è stato progettato prevedendo un affollamento massimo pari a 2.000 persone.
La struttura è progettata con fondazioni del tipo superficiale a platea e presenta l’elevazione costituita da setti e pilastri in c.a., ad eccezione delle strutture delle serre bioclimatiche e delle scale di sicurezza che sono state previste in carpenteria metallica.
Gli impianti sono stati previsti ad altissima valenza tecnologica e sostenibilità prevedendo soluzioni quali :

• ricambio dell’aria ambiente mediante recuperatori di calore di tipo rotativo o a batterie accoppiate;
  
• pompe di calore condensate ad aria per la produzione di ACS;
• utilizzo del calore di desurriscaldamento del chiller per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria;
• recupero dell’acqua piovana ai fini dell’irrigazione del verde comune e del riempimento delle vaschette di cacciata dei WC;
• illuminazione a basso consumo con sorgenti a Led;
• sistemi di building automation integrale, compreso il sottosistema per il monitoraggio dell’intensità della luce naturale per mezzo di sensori di presenza e luminosità (integrazione con sistema DALI);
• impianto fotovoltaico di potenza complessiva di circa 177.6 kWp installato sulla copertura del fabbricato

Riqualificazione del Mercato San Silverio – Roma

Roma, via San Silverio

2019-2021

Progettista: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (prog. architettonica, prog. strutturale, prog. impianti, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione)

Cliente: ROMA CAPITALE – MUNICIPIO XIII
Dimensioni: circa 2.500 mq
In costruzione

L’intervento ha come oggetto il recupero e la messa a norma del mercato rionale situato a Roma, in prossimità di Via Gregorio VII.
La progettazione è stata svolta in due stralci, il primo riguardante la demolizione dei chioschi esistenti, il rifacimento dei sottoservizi e la costruzione della nuova copertura in carpenteria metallica ed il secondo riguardante la costruzione dei 35 nuovi box previsti per gli operatori mercatali ed il completamento delle sistemazioni esterne.

Opere di urbanizzazione secondaria Consorzio Grottaperfetta
Roma, via De Cespedes

2019-2021

Progettisti: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL ( prog. esecutiva strutturale, prog.esecutiva impianti) in associazione con Arch. Guendalina Salimei – TSTUDIO (progettazione esecutiva architettonica).

Cliente: Grottaperfetta Lavori scarl
Dimensioni: circa 12.000 mq totali, di cui: 2.000 mq di Centro Civico, 1000 mq di Asilo Nido e 9.000 mq di parco
In costruzione

L’intervento prevede la realizzazione di un asilo nido per 60 bambini, un centro civico polivalente e un parco pubblico per un nuovo quartiere in edificazione a Roma in zona Grottaperfetta, Il cui concept architettonico è stato firmato dallo studio di architettura Alvisi-Kirimoto.

L’asilo nido ha una forma in pianta pressoché triangolare e si sviluppa in altezza per un solo piano, passando da un’altezza massima di 6.00m a 2.60m circa. La copertura è inclinata ed è realizzata con una superficie piana che si apre verso il parco e si raccorda a terra, verso la strada, attraverso una superficie curva in parte forata. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato costituita principalmente da pareti e telai, disposte in entrambe le direzioni, su cui si imposta la copertura. La fondazione è di tipo profondo costituita da un reticolo di travi 100×80 cm impostate su pali trivellati di grande diametro (600mm).
Gli impianti dell’asilo nido hanno previsto, l’abbinamento dell’utilizzo della pompa di calore, del campo fotovoltaico, dei recuperatori a flussi incrociati, e dell’impianto geotermico, per arrivare al raggiungimento delle prestazioni ricercate.
Il modello energetico ha previsto l’uso di strategie passive per il risparmio dell’energia richiesta dalla struttura, agevolato dallo sfruttamento delle caratteristiche morfologiche dell’edificio, nonché delle peculiarità relative all’esposizione ed alle scelte tecniche e costruttive.

Il Centro Civico ha una forma in pianta pressoché rettangolare con larghezza variabile ed asse centrale curvo in modo da costituire un ideale continuazione del percorso che lo collega al nuovo Asilo del comprensorio, oggetto di distinta richiesta di autorizzazione. L’edificio si sviluppa in elevazione per complessivi 3 piani con struttura portante del corpo principale in cemento armato costituita principalmente da pareti,in c.a. disposte in entrambe le direzioni, nuclei (vani scale e ascensore), e telai spaziali con elementi travi e pilastri.
Gli impianti previsti per il Centro Civico sono:
• Centrale Tecnica Termo-frigorifera a Pompa di Calore.
• Impianto di Condizionamento Biblioteca e Uffici con Fan-coil a 2 tubi più aria primaria
• Impianto di Condizionamento a tutt’aria Sala Conferenze.
• Impianto di condizionamento Bar-Info Point, con Fan-coil a 2 tubi più aria di ricambio.
• Impianto di Riscaldamento a radiatori per i Servizi Igienici.
• Impianto di Estrazione Aria Servizi Igienici.
• Impianto di Regolazione impianti di condizionamento-riscaldamento.
• Impianto Idrico-sanitario servizi igienici.
• Impianto di scarico e raccolta delle acque pluviali.
• Rete di raccolta acque bianche e nere orizzontali (fognatura).
• Impianto Antincendio ad naspi DN25.
• Impianto di innaffiamento manuale

Interventi stradali ed arredo urbano

Roma, Piazza dei Vocazionisti, Via San Leo, Via Radicofani

2020

Progettista: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (Rilievi topografici, progettazione definitiva, esecutiva e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione)
Cliente: Roma Capitale – Municipio Roma III
Completato

L’intervento ha riguardato diversi interventi di recupero urbano per il quartiere periferico di Fidene, nello specifico:
1) Arredo urbano Piazza dei Vocazionisti, con ampliamento della parte pedonalizzata e modifica della viabilità.
2) Recupero e bonifica Area San Leo, con la realizzazione di un nuovo parcheggio di scambio prospiciente la stazione di Fidene, composto da n.108 nuovi stalli.
3) Interventi per abbattimento barriere architettoniche ed attraversamenti in Via Radicofani.

Lavori di ristrutturazione di una casa di riposo da destinare a case alloggio e co-housing.

Roma, Via Portuense
2020-2022

Progettisti: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (Verifica della vulnerabilità sismica, prog. preliminare, definitiva ed esecutiva architettonico, strutture ed impianti, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione) in associazione con S.P.I.B.S. srl.

Cliente: Roma Capitale – Dipartimento Politiche Sociali e Salute

Dimensioni: 10.000 mc 

In appalto (I stralcio)

Gli immobili n.1-2-3 del complesso risalgono all’anno 1895 e facevano parte di una vecchia fabbrica di proprietà della Società Anonima Oliere Italia Centrale. In particolare l’edificio n.1 (3.500 mc) era adibito a magazzini e deposito, mentre l’edificio n.2 (6.500 mc) era adibito a settore produttivo, come denota la presenza degli estrattori.

Nel 1927 l’area è stata poi acquistata da Roma Capitale che l’ha destinata nel tempo a scopi assistenzialistici, nominandola “Casa Vittoria” destinandola ad anziani autosufficienti con gravi problematiche economiche ed abitative.

L’intervento ha riguardato per prima cosa la verifica di vulnerabilità sismica dell’esistente con relativa campagna diagnostica dei materiali, che ha evidenziato lacune strutturali significative; pertanto si è deciso, in accordo con la competente Soprintendenza di Roma, di procedere con uno strip out, demolendo solai, pilastri e tramezzi, conservando al contempo quasi completamente inalterato l’aspetto esteriore dei prospetti esterni esistenti, senza modifica di sagoma.

Il layout di progetto prevede n.9 camere doppie con servizi per co-housing, n.2 monolocali, n.5 camere doppie con servizi per comunità alloggio, oltre alla mensa, lavanderie, sale attività comuni, oltre a spazi per il personale esterno di servizio quali uffici, guardianie e stanze operatori.

Verifica statica dei plessi scolastici e intervento antisfondellamento dei solai

Roma, Largo Oriani

2020-2021

Progettista: TDA – ARCHITETTURA E INGEGNERIA SRL (Verifica statica, progettazione preliminare e definitiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione) 

Cliente: Roma Capitale – Municipio Roma XII
Dimensioni: Plesso da 600 alunni ca
Realizzato

I plessi scolastici vincolati dalla competente Soprintendenza sono situati nella zona di Monteverde ospitano circa 600 alunni e sono stati edificati attorno al 1930.
La progettazione nasce dall’analisi di un quadro fessurativo diffuso emerso in alcune parti dell’edificio e dal riscontrato deterioramento dell’intonaco dei solai su alcuni piani.
Per prima cosa si è quindi proceduto ad un’estensiva campagna di diagnostica strutturale che ha permesso di caratterizzare meccanicamente i materiali dell’edificio, fornendo i dati di base per la progettazione.
Il progetto ha previsto anche l’installazione di circa 4.200 mq di presidi anti-sfondellamento per la messa in sicurezza degli intonaci degli orizzontamenti.
L’intervento è stato illustrato come best practice per la scuola sicura in un seminario presso l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma.